Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 56 м², 220 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 929 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+21%
Melissa Park, 2-комн.: 3 360 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

+11% выше оценки3 929 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 929 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Это объявление дороже на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 929 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MELISSA PARK | KUPÇA | İPOTEKAYA YARARLI 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, Melissa Park yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Tam təmirli, kombi və isti pol 🔹 Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır 🔹 Geniş həyət, uşaq və futbol meydançası 🔹 Rahat yaşayış üçün əlverişli infrastruktur Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%