Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 90 м², 245 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 14-39

Если сдавать

~963 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+8,9%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

213 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 722 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 360 AZN/m²+15%
Yasamal, 4-комн.: 2 783 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 360 AZN; у этой 2 722 AZN (+15%).

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 722 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIQ 4 OTAQLI, YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL (İPOTEKAYA YARARLIDIR) 📍 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Şamaxinka, Məşə Parkı ilə üzbəüz ✨ Mənzil haqqında: * 4 otaqlı * 90 m² * 2 balkon * Geniş qarderob * Hamam və sanitar qovşaq * Yeni təmirli * Tam əşyalı * 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi * 2 lift * Həyətdə park * Avtodayanacaq mövcuddur * Yaşayış üçün tam hazır mənzil 🚇 Əla yerləşmə: 20 Yanvar metrosuna yaxın, Şamaxinka və Məşə Parkının qarşısında. Ətrafında marketlər, məktəb, bağça, aptek və digər zəruri obyektlər yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Təcili satılır. Real alıcıya yerində danışıq mümkündür. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %