Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 75 м², 236 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

236 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

236 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 147 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-2%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

236 000 AZN

Справедливая цена3 147 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 147 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 147 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Низами, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Nizami metrosuna yaxin Caspian plazanin yaxinliginda 3 otaqli mənzil satilir. Mənzilin otaqlari ayri ayriliqda ( razdel ) yelcəkən (skvaznoy) döşəmə parket, isitmə kombi, 2 eyvani (balkonu), onlardan biri qapalidir, hətta qapali eyvan (balkon) geniş oldugu ücün uşaq otagi kimi istifadə etmək olar. Metroya piyada məsafə 5 dəqiqəlikdir.