Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 178 м², 538 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~1 766 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

538 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

538 000 AZN

Справедливая зона

423 000 - 572 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 024 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²+4%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²-9%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

538 000 AZN

Справедливая цена3 024 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 3 024 AZN (+4%).

Оценка AI: 497 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

485 000 AZN
на 53 000 AZN дешевле
4-комн. · 201 m²

1 м²: 3 024 AZN
Комнат: 4
Площадь: 178 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ZÜMRÜD RESIDENCE-DƏ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Balaəmi Dadaşov küçəsi, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı 🏢 Kompleks: Zümrüd Residence 🏗️ Bina: 6 📐 Sahə: 177,9 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 🏢 Mərtəbə: 4/17 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Mənzil haqqında: Mənzil geniş və rahat planlanmaya malikdir. Kompleksdə yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb. Qaz və su daimidir. 🌳 Kompleksin üstünlükləri: Geniş və abad həyət Gəzinti bağları Mini futbol meydançası Gözəl mənzərəli terraslar Besedkalar İdman zalı Mağazalar və butiklər Spa və masaj salonu Yeraltı dayanacaq 24/7 mühafizə və video müşahidə Təmizlik xidməti 🚇 Nərimanov metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.