Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 183 м², 798 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 20-44

Если сдавать

~1 575 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

798 000 AZN

Справедливая зона

603 000 - 816 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 361 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 903 AZN/m²+50%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²+32%
Nərimanov, 4-комн.: 2 831 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

798 000 AZN

Справедливая цена4 361 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 903 AZN; у этой 4 361 AZN (+50%).

Оценка AI: 709 000 AZN. Цена близка к ней, разница 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 361 AZN
Комнат: 4
Площадь: 183 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ ZÜMRÜD RESIDENCE | 183 M² | 4 OTAQ | KUPÇA 📍 Nərimanov | Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı 🏡 Premium kompleksdə geniş və komfortlu mənzil satışda! 🔹 183 m² 🔹 4 otaq | 6/17 mərtəbə 🔹 Geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı 🔹 Ayrı mətbəx 🔹 2 sanuzel 🔹 Qarderob + camaşırxana 🔹 2 eyvan | şəhər mənzərəsi 🔹 Kupça (çıxarış) 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🛡 24/7 mühafizə və kamera 🚗 Yeraltı parkinq 🌳 Abad və avtomobilsiz həyət 🛗 Sürətli liftlər 💡 Daimi su, qaz və işıq 🛋 Əşyalar mənzildə qalır. ⭐ Prestijli lokasiya • Geniş sahə • Funksional planlama • Hazır yaşayış