Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 60 м², 178 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 967 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 967 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 967 AZN (-10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 967 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan: 3-cü mkr. | M.Əcəmi Ⓜ️ | 3-cü mkr.Bazarı ilə üzbə-üz 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 10/14 💎Otaq sayı : 2 otağa düzəlmə 💎Sahə : 60 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd : Müqavilə 💎Qiymət : 178.000 AZN (əşyalı) Qeyd : Mənzil yeni təmir edilmiş, əşyaları yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi kombidir..Binada 2 ədəd sürətli lift, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir. Whatsapp aktivdir. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ