Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 75 м², 260 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 084 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 467 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 467 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 467 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! 🔑✨ 📍 Gənclik metrosu yaxınlığında, Təhsil Nazirliyi və Heydər Əliyev Mərkəzi ətrafında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🔹 3 otağa düzəlmə 🔹 75 m² ümumi sahə 🔹 İpotekaya yararlı 🔹 Əlverişli yerləşmə və rahat planlama 🔹 Şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın 🏢 Təhsil Nazirliyi 🏛️ Heydər Əliyev Mərkəzi 🛍️ Ticarət və iaşə obyektləri 🏫 Məktəb və digər sosial infrastrukturlar ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! 💰 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!