Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 75 м², 259 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 096 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 453 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена3 453 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 256 AZN; у этой 3 453 AZN (+6%).

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 453 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Охрана
Перепланировка

NƏRİMANOVDA, TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, Gənclik metrosu və Təhsil Nazirliyinin yaxınlığı Otaq sayı: Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Sahə: 75 m² Mərtəbə: 11/16 Sənəd: Çıxarış (Kupça) Mənzilin və binanın üstünlükləri: * Su, işıq və qaz daimidir * Fərdi kombi sistemi * 2 ədəd sürətli lift * 7/24 mühafizə xidməti * Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur * Market, məktəb, bağça, aptek və ictimai nəqliyyata yaxın yerləşir Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Qiymət: 260 000 AZN Ofis haqqı: 1%