Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 74 м², 260 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 141 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 514 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 514 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 514 AZN (+8%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 514 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nərimanovda, Gənclik metrosuna yaxın — ADA Universitetinin yanında 3 otaqlı kupçalı mənzil! 📍 Şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🏢 Yeni tikili binada yerləşən mənzil 74 m² sahəyə malikdir. Mənzil qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib və funksional planlaşdırmaya sahibdir. ✨ Əsas üstünlükləri: Kupça var 3 otaq 74 m² 11/16 mərtəbə Yeni tikili bina Gənclik metrosuna yaxın ADA Universitetinin yanında İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi 💰 Qiymət: 260 000 AZN 🏷️ Ofis haqqı: 1% Bu ərazidə yerləşməsi, kupçalı olması və 3 otaqlı funksional planı mənzili xüsusi maraqlı seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.