Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 74 м², 260 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 068 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 514 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 514 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 514 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 514 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 GƏNCLİKDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 PRESTİJLİ ƏRAZİ – ƏLVERİŞLİ LOKASİYA! Gənclik metrosuna piyada məsafəsində, Tofiq Bəhramov adına Respublika Stadionunun arxasında yerləşən premium yaşayış kompleksində təmirli, işıqlı və rahat mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Yeni tikili – 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🔹 Otaq sayı: 3 (qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib) 🔹 Ümumi sahə: 74 m² 🔹 Çıxarış (kupça) üzrə sahə: 63,3 m² 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR! ✅ 🔹 Səliqəli, işıqlı və fərah mənzil 🏙️ BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ 24/7 mühafizə xidməti və müşahidə kameraları ✅ Geniş yeraltı qaraj ✅ 2 ədəd sürətli lift ✅ Prestijli və rahat yaşayış mühiti 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərləndirilə biləcək mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!