Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 107 м², 379 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 228 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

379 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

379 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 384 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 542 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 922 AZN/m²+21%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

379 000 AZN

Справедливая цена3 542 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 3 542 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 341 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 542 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox Təcili 8 Noyabr metrosunun yaxınlığında, Abdulvahab Salamzadə küçəsində yerləşən 14 mərtəbəli yeni tikilidə 6-cı mərtəbədə qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 107 kv/m 6/14-cü mərtəbə Qanuni 3 otaq Super təmir - Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Tam əşyalı Kupça var Mənzil , işıqlı və havadardır. Bina tam yaşayışlıdır, qaz, su, işıq daimidir. Sürətli liftlər, yeraltı qaraj, 24 saat mühafizə. Yerləşmə yeri idealdir - 8 Noyabr metrosuna, məktəbə, bağçaya, marketlərə yaxın. Qiymət: 379.000 AZN Real alıcıya endirim olacaq.