Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 90 м², 264 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~896 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 933 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена2 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 933 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

..........Elmlər Akademiyası...............9\4 Mərtəbə..........Arbnin yanında..... .........Radnoy 3 otaq............İdeal təmirli. .....Geniş mətbəx.. ...Kupçalı İpotekaya yararlı.........Qismən əşyalı......... 🟢📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.