Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 129 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~497 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

129 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 150 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 344 AZN/m²-8%
Suraxanı, 2-комн.: 2 243 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена2 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 344 AZN; у этой 2 150 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 150 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, AB massivində əlverişli yerdə Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, orta blkodadır, yelçəkəndir, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir, lift işləkdir. Binanın yeri əlverişlidir, həyəti səliqəli və abaddır, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-129000azn. Xidmət haqqı-1%.