Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 125 000 AZN

Yeni Günəşli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~478 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 083 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 344 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 344 AZN; у этой 2 083 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

YENİ GÜNƏŞLİ D MASSİV - YELÇƏKƏN MƏNZİL! Ünvan: Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli, D massiv Bina haqqında: 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi Orta blok, yelçəkən (qarşısı açıq) mənzil Sahə? (neçə kv.m və otaq sayını yazmamısan, desən əlavə edim) Mənzil haqqında: Zəif təmirli - istədiyin kimi təmir edib yaşa! Qaz, su, işıq daimi İstilik sistemi: Mərkəzi İNFRASTRUKTUR ƏLA: Binanın yanında 282 saylı orta məktəb 64, 50, 104, 20, 36 nömrəli avtobuslar binanın yanından keçir Gələcəkdə ərazidə METRO planı var - qiymət artacaq ərazi! Sənəd: Çıxarış (Kupça) var - İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR! Qiymət: 125.000 AZN Ofis xidmət haqqı: 1%