Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 126 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

125 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~468 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

126 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 344 AZN/m²-10%
Suraxanı, 2-комн.: 2 243 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 344 AZN; у этой 2 100 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

🏠 YENİ GÜNƏŞLİ D MASSİVİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli, D massivi 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🏡 Orta blok 🛏 Rodnoy 2 otaqlı mənzil 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 🔧 Zəif təmirli 🌬 Yelçəkən bina ✅ 282 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşir. 🚌 Binanın ətrafından 64, 50, 104, 20 və 36 nömrəli avtobuslar keçir. 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin! 💼 Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.