Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Emerald Palace, 477 м², 494 000 AZN

Emerald Palace, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 14

493 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~2 920 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

494 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

241 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

494 000 AZN

Справедливая зона

625 000 - 845 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 036 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-67%
Emerald Palace, 3-комн.: 1 267 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

494 000 AZN

-33% ниже оценки1 036 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 1 036 AZN (-67%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 735 000 AZN. Это объявление дешевле на 241 000 AZN. Почему?

1 м²: 1 036 AZN
Комнат: 3
Площадь: 477 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Emerald Palace
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATIŞ — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! 🏡 Emerald Palace | Altes Group — Premium Residence 📍 Elmlər Akademiyası metrosunun yanı, şəhər mərkəzi 🔹 Ümumi sahə: 477 m² 🔹 Mənzil: 154 m² + 323 m² geniş terras 🔹 18/18 mərtəbə | Çıxarışlı (yaşayış) 🔹 4 otaqdan 3 otağa ideal planlama 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Bütün otaqlardan terasa çıxış 🔹 Terrasda isti jakuzi + mənzildə əlavə jakuzi 🔹 Tam əşyalı və məişət texnikası ilə birlikdə satılır 🔹 3.2 m tavan hündürlüyü 🔹 2 sanitar qovşaq 🔹 3 kondisioner, 2 TV 🔹 2 sürətli Mitsubishi lift 🔹 Medal sistemi mövcuddur ✨ Şəhər mərkəzində 323 m² şəxsi terraslı, panoramik və tam hazır premium mənzil — bu ölçüdə terras və konseptdə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. 💼 Ofis haqqı: alıcı tərəfindən 1%