Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 100 м², 310 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 021 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 384 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-18%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 100 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 334 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!!! elan no:50 ▪️Yeni tikili binada təmirli mənzil satılır! ▪️Otaq sayı: 2 ▪️Mənzilin Sahəsi: 100 kvm ▪️Yerləşdiyi mərtəbə: 18/17 ▪️Sənəd: Kupça ▪️İPoteka: Yararlı ▪️Ofis haqqı alıcıdan 1% 📍ÜNVAN: Nəsimi rayonu, Zabitlər parkı və Təzə bazarın yanında, Qış parkının yaxınlığı 😊 Əldə etməyə tələsin