Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 65 м², 465 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~1 262 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

465 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 154 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+138%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+128%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

+35% выше оценки7 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 7 154 AZN (+138%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 345 000 AZN. Это объявление дороже на 120 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Эксклюзивный дом в центре Баку!Сабаильский район,напротив Бульвара,в здание Эмина Агаларова (Sabah Rezidence) 5/20(65 кв) продается 2 комнатная квартира с отличным ремонтом и со всей обстановкой!Цена 465 000 азн.Квартира показывается только конкретному покупателю,который знает и ценит эти места,поэтому несерьезным строго не беспокоить!