Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 65 м², 215 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~835 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+10%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 308 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 33 000 AZN
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏛️ STALİNKA LAYİHƏLİ DAŞ BİNADA DƏNİZ PANORAMALI MƏNZİL SATILIR! Bakıda «Серый дом» kimi tanınan, möhkəm tikilişi və klassik memarlığı ilə seçilən Stalinka tipli daş binada, 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən, gözəl təmirli 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🌊 Mənzilin əsas üstünlüyü möhtəşəm panoramik dəniz mənzərəsidir! Mənzilin üstünlükləri: ✅ 2 otaqlı, əlverişli planlaşdırma ✅ 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✅ Gözəl təmirli və yaşayışa hazır ✅ Fərdi kombi istilik sistemi ✅ Stalinka layihəli möhkəm daş bina ✅ Möhtəşəm dəniz panoraması 💰 Satış qiyməti: 215 000 AZN 🏦 İPOTEKA İLƏ ALIŞ İMKANI! Mənzil hazırda ipotekadadır. Banka qalıq borc 33 000 AZN təşkil edir. Alıcı istədiyi halda, bankın razılığı və müvafiq rəsmiləşdirmə şərtləri əsasında mövcud ipoteka kreditini öz adına keçirərək ödənişləri davam etdirə bilər. ✨ Dəniz panoraması, klassik memarlıq və rahat yaşayışı bir arada təqdim edən əla seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Firmanın xidmət haqqı mənzilin ümumi satış qiymətinin 1 % - ni təşkil edəcək.