Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 85 м², 219 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 158 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

219 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 576 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-32%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

219 000 AZN

Справедливая цена2 576 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 2 576 AZN (-32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 576 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! KLASSİK STALİNKA! Beşmərtəbə ilə üzbəüz, Qış Parkının yanında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. 6-ci mərtəbə çardaqdır. Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQ + ORTA BLOK ! 1-ci işıqla 3 otağa çevirmək mümkündür. İstilik sistemi - kombidir. Geniş həyəti, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%-dir.