Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 240 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~750 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 3 429 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BU BİNADAN NADİRƏN MƏNZİL SATILIR! Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. LELİNQRAD LAYİHƏSİ Kupçası var. İPOTEKAYA YARARLIDIR! QANUNİ 2 OTAQ ! Qaz,su ,işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.