Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 46 м², 185 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 022 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²+15%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена4 022 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 4 022 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 022 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Fürsəti qacırmayın !!! Nərimanov metrosuna ayaqla 3-4-dəqiqəlik məsafədə 45 saylı məktəbin yanında 5 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsində təmirli mənzil əşyalarla birlikdə satılır.Mənzil orta blokdur.Qaz.işıq,su daimidir. Sənəd Kupca Cıxarış.