Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 46 м², 172 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~626 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 739 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена3 739 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 3 739 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 739 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Сталинка
Перепланировка

Mtero Nərimanovdan 7-8 dəqiqə piyada məsafədə, Ağa Neymətulla küçəsində, “stalinka” layihəli, 1-dən 2 otaqlıya düzəldilmiş mənzil satılır. Zal 25 kv.m., mərkəzi küçəyə açılan eyvanı, istilik sistemi kombidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. (Ofis haqqı 1%).