Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 47 м², 220 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

219 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 681 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+30%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

+18% выше оценки4 681 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 681 AZN (+30%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 681 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qelebe dairesinde SKY HOME Kristal Abşeron yaşayiş binasinda 2 otaq studio tam temirli ve eşyali menzil sahibi terefinden satilir. Binanin yerali ve yerustu parking,uşaq meydancasi,futbol meydani mövcuddur.4 metro stansiyasina yaxin erazidedi.Inşaatcilar,Elimler,20 yanvar,8 noyabr metrolarina 10 deqiqelik mesafededir.Binanin 2 süretli lifti vaQaz,Işiq,su daimidir.Istilik sistemi kombidir.Evin kupcasi var. Real alici müraciyyet etsin.Qiymet 220.000