Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 220 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~682 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 667 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 667 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nərimanov METROSUNA 3 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ MÖHTƏŞƏM TƏMİRLİ MƏNZİL Əşyalı satılır! KUPÇASI VAR. Qaz,Su,işıq daimidir. Qanuni 2 Otaq keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%