Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 218 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 633 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена3 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 633 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 633 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOVDA | YENİ TƏMİRDƏN ÇIXMIŞ | ƏŞYALI MƏNZİL 📍 Nərimanov metrosuna yaxın, Bakı–Həştərxan Dostluq Parkının qarşısında yerləşən Stalinka layihəli binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil yeni təmirdən çıxıb, keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq zövqlə təmir edilib və tam əşyalı satılır. 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Yeni və keyfiyyətli təmir 🔹 Tam əşyalı 🔹 Qapalı, şlaqbaumlu həyət 🔹 Binanın üstü çardaqdır 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Nərimanov metrosuna yaxın 🔹 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 📞 Yaşamaq və ya investisiya üçün əlverişli variantdır. 💼 Ofis haqqı: 1%