Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 189 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 150 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

Nərimanov Rayon Nərimanov Metrosu 4 Mərtəbəli Klasik Stalinka lahiyyəli binanın 4 cü mərtəbəsində qanuni 2 otaq geniş işqlı mənzil satlır mənzil 4 cü mərtəbə olmağına baxmayaraq sızma danma nəmişlik yoxdur binanın damı kirişadır binanın yeri biznes məksədi üçündə idealdır alıb rahatlıqla kirayə vermək olar binanın öznün geniş səliqəli və şlaqbaunlu həyyəti var real müştəri ilə qiyymətdə danşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiniz Nərimanov Metrosu ilə əyaqla maksimum 4 ..5 dəqqiqəlik məsafəsi var binanın