Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 240 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 000 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosuna yaxın məsafədə, leninqrad layihəli, 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində 2 otaqlı geniş mənzil satılır. Sahəsi 60 kv.m-dir. Mənzil orta təmirlidir, 2 sanuzeli mövcuddur. Qiyməti 240 000 AZN. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.