Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zərdabi Residence, 57 м², 194 000 AZN

Zərdabi Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 404 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 246 AZN/m²+5%
Zərdabi Residence, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+23%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена3 404 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 246 AZN; у этой 3 404 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zərdabi Residence

Все

190 000 AZN
на 4 000 AZN дешевле
2-комн. · 71 m²

1 м²: 3 404 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 3 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zərdabi Residence
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🔥 SEVİNC MTK-DA MƏNZİL SATILIR! 🔥 🏢 Ağlay üzlü premium binada! 📐 Sahə: 57 m² 🏢 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🛋️ Vəziyyəti: Tam əşyalı, yaşayışa hazır 💰 Qiymət: 195.000 AZN ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Kupçalı və sənədləri qaydasında ✅ Tam əşyalı — əlavə xərc tələb etmir ✅ Ağlay üzlü, müasir görünüşlü bina ✅ Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Şirkətin xidmət haqqı: 1%