Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 72 м², 233 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

233 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

233 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 236 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+29%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

233 000 AZN

+20% выше оценки3 236 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 3 236 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 194 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 236 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 SATILIR — 9-cu mikrorayon, Adil Məmmədov küçəsi 📍 Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil! 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Sahə: 72 m² 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi (9/4) 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 Plan: Skvaznoy (yelçəkən) 🔹 Vəziyyət: Təmirli 🔹 Eyvan: Eyvanlardan biri mənzilə qatılıb 🔹 Sənəd: Kupça ✅ Orta blokda yerləşir ✅ Geniş və işıqlı mənzil ✅ Rahat planlaşdırma 💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!