Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 140 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~595 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 545 AZN (-7%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🚇 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında! 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, Cavadxan küçəsi. 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🏠 Otaq sayı: 2 🏫 Ətrafında məktəb 🛒 Yaxınlıqda marketlər 🚇 Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%