Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 205 м², 579 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 867 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

579 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

579 000 AZN

Справедливая зона

473 000 - 639 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 824 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

579 000 AZN

Справедливая цена2 824 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 076 AZN; у этой 2 824 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 556 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 824 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu Tibb Universiteti 1 Sayli Şəhər xəstəxanasi yeni açilan metronun yaninda premium kompleks də 4 otaq təmirsiz mənzil satilir.Mənzilin daxili layihəsi yelçəkən(skvaznoydur).Geniş dördbucaq fomasinda 40 kv qonaq otaği qarşisinda eyvani.3 Hamam otaği 3 eyvan hissəsi mövcuddur.30-40 % işlər görülüb divarlar ağardilib elektrik xəttləri çəkilib arakəsmələr olunub.Binanin geniş qapali həyəti 7/24 mühafizə sistemi 3 sürətli səssiz Sigma liftləri 2 mərtəbəli yeralti parking ətrafda bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.