Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 171 м², 460 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 307 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

10.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 453 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 690 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

+10% выше оценки2 690 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 690 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 417 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 690 AZN
Комнат: 3
Площадь: 171 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin elit mərkəzində,8 noyabr metro stansiyasının yaxınlığında,yeni tikili binada,16-5 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 171 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əla təmiri,parket döşəməsi,3.60 m hündür tavanı,zal-50 kv.m. kvadrat şəkildə, hərəsi 25 kv.m. olan,2 yataq otaqları,25 kv.m. olan mətbəxi,3 böyük balkonu,kombi sistemi var.Binanın 2 alman lifti,yeraltı qarajı,yerüstü parkinqi,uşaq meydançası,24-7 mühafizəsi ,ziyalı qonşuları var. Mənzil hal-hazırda,xarici ailə tərəfindən kirayədədir.Yaxınlıqda,8 noyabr metro stansiyası,avtobus dayanacaqları,Kərəz klinikası,Ticarət mərkəzləri,bank filialları,ailəvi kafe-restoranlar,Musa Nağıyev adına xəstəxana,Bravo,Rahat,Bolmart,Araz,Tamstore,Neptun super marketləri,Hərbi Hospital,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.