Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 94 м², 455 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 113 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

455 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

38.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 379 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 840 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+43%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

+38% выше оценки4 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 4 840 AZN (+43%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 329 000 AZN. Это объявление дороже на 126 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 840 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI TECILI TECILI SATILIR . . . ! ! ! ! Seherin merkezinde Heyder Eliyev merkezinin yaninda Genclik metrosuna yaxin Premium binada deyerinden ucuz qanuni 2 otaqli temirsiz sehere ve merkeze gozel menzeresi olan menzil satilir.Menzilin otaqlari genis isiqli ve ayridir.Binanin 24 saat muhavize olunan qapali heyeti masin saxlamaq ucun parkingi istirahet zonalari ticaret obyektleri nezerde tutulub. Etrafli melumat ucun elaqe saxlaya bilersiniz.