Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 130 м², 695 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 676 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-4,1%

Снижали 1 раз, было 725 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

695 000 AZN

Справедливая зона

558 000 - 733 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 346 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+62%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+19%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+103%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

695 000 AZN

Справедливая цена5 346 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 5 346 AZN (+62%).

Оценка AI: 645 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 346 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QİYMƏT ENDRİLDİ!!! TƏCİLİ SATILIR!!! **AĞ ŞƏHƏRDƏ LÜKS YAŞAYIŞIN ZİRVƏSİ — BAKU CITY RESIDENCE-DƏ DƏNİZ PANORAMALI PREMIUM MƏNZİL!** Bakının ən prestijli yaşayış məkanlarından biri olan **Baku City Residence** kompleksində, Ağ Şəhərdə yerləşən, dənizin möhtəşəm panoramasına sahib eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında məlumat:** - **Qiymət:** 695 000 AZN - **Sahə:** 130 m² - **Otaq sayı:** Qanuni 3 otaq - **Mərtəbə:** 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi - **Kompleks:** Baku City Residence - **Vəziyyət:** Əşyalı - **Üstünlük:** Dəniz panoraması Geniş və funksional planlaşdırmaya malik 130 m² sahə, qanuni 3 otaq və dənizə açılan panoramik mənzərə mənzilə xüsusi dəyər qatır. Əşyalı şəkildə satışa təqdim olunması yeni sahibinə əlavə rahatlıq yaradır. **Satış qiyməti: 695000 000 AZN** Ofis Haqqı 1%