Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəzər Bağları, 90 м², 135 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 500 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 480 AZN/m²+1%
Xəzər Bağları, 3-комн.: 1 293 AZN/m²+16%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена1 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 480 AZN; у этой 1 500 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəzər Bağları
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

**TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI ÇIXARIŞLI MƏNZİL!** 📍 **Ünvan:** Abşeron rayonu, Məhəmmədli qəsəbəsi, "Xəzər Bağları" yaşayış kompleksi 🏢 **Mərtəbə:** 5-ci mərtəbə 📐 **Sahə:** 90 kv.m 🚪 **Otaq sayı:** 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📄 **Sənəd:** Hələki muqavilədir **Mənzil haqqında ətraflı:** * Mənzil yarı təmirlidir, yalnız yüngül tamamlanma işləri qalıb. * Geniş və rahat planlamaya malikdir (2 otaqdan 3 otağa düzəlib). **İnfrastruktur və Üstünlüklər:** * Bina **Sürət Qatarı stansiyasının** yaxınlığında yerləşir (şəhərə rahat və sürətli gediş-gəliş). * Ətrafda yaşayış üçün lazım olan bütün infrastrukturlar (məktəb, bağça, marketlər, dayanacaq və s.) mövcuddur.