Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 105 м², 335 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 528 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

335 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 379 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 190 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-3%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 190 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 190 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞƏHƏRİN ƏN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ BU RESİDENCEDƏ TƏMİRSİZ MƏNZİLLƏR ARTIQ TÜKƏNMƏKDƏDİR 📍Xətai metrosuna, Ağ şəhər bulvarına piyada məsafədə ⚜️ Qanuni 2 otaqlı 3 otağa rahat düzəlir ⚜️Qaz su işıq daimidir, ÇIXARIŞLIDIR ⚜️Binanın 2 mərtəbəli yeraltı qaraji, və 3 sürətli işlək lifti var ⚜️Yaxınlığında Azure biznes mərkəzi, 56 saylı məktəb, Bravo, Araz və Bazarstore, çoxlu sayda kafe restoran və iaşə obyekti yerləşir. ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… QEYD: Endirim mümkündür. Xidmət haqqı 1%