Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 172 м², 395 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 27-48

Если сдавать

~1 715 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

87 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

410 000 - 554 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 297 AZN/m²
Nəsimi, 5-комн.: 2 865 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

-18% ниже оценки2 297 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 865 AZN; у этой 2 297 AZN (-20%).

Оценка AI: 482 000 AZN. Это объявление дешевле на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 297 AZN
Комнат: 5
Площадь: 172 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hazırda mənzil icarədən aylıq 3000 AZN gəlir gətirir. Tibb universiteti yaxınlığında, yeni tikili binada, tam əşyalı şəkildə satışa təqdim edilir. Mərtəbədə cəmi 1 qonşu mənzil var Sənəd - Çıxarış ( Kupça) Evdə yaşayış olduğundan dolayı şəkillər köhnə və azdır. Real alıcı baxış üçün müraciət edə bilər 20 Sentyabr metrosunun yanında yerləşir, 2027- ci ilin birinci yarısında istifadəyə veriləcək Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.