Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 79 м², 240 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~1 037 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 038 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 029 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 029 AZN; у этой 3 038 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 038 AZN
Комнат: 2
Площадь: 79 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Satılır ⚜️ 👉 Dəniz Mənzərəli Mənzil Ünvan: Bayıl Qəsəbəsi 🔶 Növ: Yeni tikili 🔶 Mərtəbə: 16/15 🔶 Otaq: 2 Otaq 🔶 Sahə: 79 m² 🔶 Təmir: Təmirli 🔶 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔶 Qiymət: 240.000 ₼ 🔶 Qeyd: Qaz, Su, İşıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Mənzildə S/Q, eyvan (balkon) var. Binanın 2 lifti, geniş həyəti, 24 saat mühafizə xidməti və s. vardır. 📞 Ətraflı məlumat üçün telefon və ya WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə saxlayın. 🔷 Şirkətin Xidmət Haqqı – 1%