Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Neftçi Residence, 79 м², 205 000 AZN

Neftçi Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 595 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-14%
Səbail, 2-комн.: 3 137 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 595 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 595 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Neftçi Residence

Все

1 м²: 2 595 AZN
Комнат: 2
Площадь: 79 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Neftçi Residence
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır | 2 otaqlı yeni tikili | Neftçi Residence | Bayıl qəs. 🌟 Bulvara cəmi 1,5 km məsafədə yerləşən prestijli Neftçi Residence yaşayış kompleksində tam təmirli, yaşayış olmamış mənzil satışdadır! 📐 Mənzil haqqında: • 79 m² • 2 otaq • 14/17 mərtəbə • Tam keyfiyyətli təmir • Mənzildə yaşayış olmayıb • Qaz, su, işıq daimidir • Kombi sistemi quraşdırılıb • Bulvara və Bayraq Meydanına açılan möhtəşəm panoramik mənzərə 🏢 Kompleksin üstünlükləri: • 2 sürətli lift • Yeraltı və açıq parkinq • 24/7 mühafizə xidməti • Uşaq oyun meydançası • İstirahət zonası • Avtobus dayanacağına yaxın • Kompleks ərazisində supermarket fəaliyyətə başlayır • Ətrafında məktəb, bağça, market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления