Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 32,5 м², 136 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

135 000 AZN

Дешевле всего -1 500 AZN · tap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~516 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 138 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 500 AZN

Справедливая зона

106 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+53%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 500 AZN

+15% выше оценки4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 4 200 AZN (+53%).

Оценка AI: 119 000 AZN. Это объявление дороже на 17 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32,5 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏢 MEMAR ƏCƏMİDƏ TƏCİLİ SATIŞ! 📍 Ünvan: Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı, Əcəmi Mall-un üzbəüzü — ərazinin ən prestijli yerlərindən biri. 🏠 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, 32.5 m² sahəsi olan 1dən 2ə düzəlmə mənzil satılır. ✅ Mənzilin altında obyekt yaratmaq üçün əlverişli şərait mövcuddur. ✅ Gələcəkdə həm yaşayış, həm də kommersiya məqsədilə istifadə üçün əlverişli fürsət! 💰 Satış qiyməti: 136 500 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!