Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 70 м², 279 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 049 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 986 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена3 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 986 AZN (+14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 986 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanovda Metroparkın yaxınlığında yeni inşa edilmiş "Seven Star" premium yaşayış kompleksində sahəsi 70kvm 2 otaqlı studio proyektli super yeni təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Mənzil keyfiyyətli materiallarla xüsusi dizaynla təmir edilib. Sənəd müqavilədir, kupça tezliklə veriləcək. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.