Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 60 м², 275 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~833 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 583 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена4 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 583 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r. | Azadlıq prospekti və M.Əlizadə küçələrinin kəsişməsi | 4️⃣7️⃣ saylı orta məktəbin yaxınlığı | 17 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmiş, ümumi sahəsi 60 m² olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil zövqlə və yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın qapalı və geniş həyəti, 2 ədəd sürətli "Sigma" markalı lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında Tibb Universiteti, 1 saylı ASAN Xidmət Mərkəzi, Olimpik Star Əyləncə Mərkəzi, orta məktəb, uşaq bağçaları, mağazalar, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 275.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ