Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 72 м², 225 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

224 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~633 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 955 AZN/m²+6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 955 AZN; у этой 3 125 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İnqilabda, Bakinin Pristijli erazilerinden olan, Hesen Eliyev kucesi 1-D unvaninda yerlesen, Kiyev Layiheli 9 mertebeli binanin, 1 - ci mertebesinde, (1/9) , 2 otaqdan, 3 otaga duzelme (qanuni 2 otaq) Super temirli 72 kv menzil satilir, menzil arxa terefden alti abyektdi, menzilin balkonu var, Binanin qarşisinda boyuk parki var, etrafinda muxtelif ticari abyektler ve AvtoBus dayanacaqlari var, menzil skvaznoydu, binanin Lifti yeni nesildi, menzil keyfiyetli matriallarla temir olunub, isitme sistemi Kombidir, qaz isiq su daimidir, senet KUPCA, menzilin hec bir borcu yoxdur, qeydiyyatda hec kim yoxdur, menzilin acari alqi satqi gunu tehvil verilecek, Qiymet 225000 manat