Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 105 м², 357 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 187 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

357 000 AZN

Справедливая зона

319 000 - 403 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+3%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

357 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 400 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 361 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 7 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Tbilisi prospektində yerləşən GRAND HAYAT Premium Class yaşayış kompleksində yerləşir. 27\7 ci- mərtəbəbə qanuni 2 otaqlı təmirli və əşyalı kupçalı mənzil satılır. Ustundə qaraj qiymətə daxildir + qarajında sənədi kupçadı. 🔹 Kommunal xidmətlər: qaz, su, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) Kompleks sakinlər üçün yüksək komfort şəraiti yaradır: Bloklarda mənzillər üçün xüsusi zibil qutuları (gündə 2 dəfə təmizlənir) Uşaqlar üçün bağça, atraksionlar və oyun meydançaları İdman qurğuları Fitness zalı və qapalı hovuz Geniş həyət, park və yaşıllıq sahələri Yeraltı dayanacaq (şəhərin üç istiqamətinə çıxış imkanı)