Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 139 м², 374 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 354 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+10,8%

Повышали, было 337 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

374 000 AZN

Справедливая зона

298 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 691 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

374 000 AZN

Справедливая цена2 691 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 691 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 351 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 691 AZN
Комнат: 3
Площадь: 139 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR . . . ! ! ! ! Seherin merkezine ve Genclik metrosuna yaxin Heyder Eliyev merkezinin ve Yeni istifadeye verilmis Baki Italya dostluq parkinin yaninda yeni tikili binada 3 otaqli temirsiz (pod mayak) menzil satilir.Menzilin otaqlari genis isiqli ve ayridir.Bu erazide teklif olunan qiymete ikinci bele bir menzil satisda yoxdur.Etrafli melumat ucun elaqe saxlaya bilersiniz.