Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 460 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 706 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

382 000 - 487 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 108 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 979 AZN/m²+4%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 840 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена3 108 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 979 AZN; у этой 3 108 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 434 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 108 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 27 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ GRAND HAYAT | PREMIUM 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Paytaxtın seçilən yaşayış komplekslərindən birində, Grand Hayatda fürsəti qaçırmayın! 📍 8 Noyabr metrosu yaxınlığı 📐 148 m² | 3 otaq 🏢 27/27-ci mərtəbə 💎 Full təmirli 📄 Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 460 000 AZN Zövqlü və geniş mənzil axtaranlar üçün ideal seçim! 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. LANDVISION | Premium Alğı-Satqı