Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 185 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-комн.: 3 110 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 3 083 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 8
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 DİQQƏT! IPOTEKAYA YARARLI TƏCİLİ SATİŞ ! Prayekt Lelinqrad XAİŞ EDİRİK CİDDİ ŞƏXSLƏR MÜRACİƏT ELƏSİN 📢 QİYMƏT 185 000 🏡 Elimlər metrosuna 10 dəqiqəlik mədafədə 📍 Mətbuat pr Nəşriyatin yaxinligi 🏢 8 mərtəbəli binanın 5 mərtəbəsi 🛏️ Mənzil 1 otaqdan 2 otaqa duzəlib 🏠 Geniş və işıqlı mənzil 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi 💧 Qaz və su daimidir 🚗 Binanın geniş və rahat parkovkalı həyəti mövcuddur. 📌 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur yerləşir: * Məktəb * Uşaq bağçası * Marketlər * İctimai nəqliyyat və digər obyektlər Ofis haqqi 1 % 📄 Mənzil bütün əyyalarla təmin olunub 🔥 Fürsəti Qaçirmayin