Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 67,1 м², 359 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 185 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

359 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

359 000 AZN

Справедливая зона

298 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 350 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+62%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+19%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+102%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

359 000 AZN

Справедливая цена5 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 5 350 AZN (+62%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 336 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 67,1 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ BAKU CITY RESIDENCE | XƏTAİDƏ PREMİUM MƏNZİL SATIŞI ✨ Komfortlu yaşayış, prestijli ünvan və gəlirli investisiya — hamısı bir mənzildə! Xətainin seçilən premium yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Residence-də kupçalı, təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ▪️ Otaq sayı: 3 ▪️ Sahə: 67,1 m² ▪️ Mərtəbə: 11/20 ▪️ Sənəd: Kupça var ▪️ Vəziyyəti: Təmirli 💎 Bu mənzil kimlər üçün ideal seçimdir? 🏡 Özünə komfortlu və prestijli yaşayış məkanı axtaranlar üçün. 📈 Əmlaka investisiya qoymaq və gələcəkdə dəyər artımından faydalanmaq istəyənlər üçün. 💰 Mənzili kirayəyə verərək gəlir əldə etməyi planlaşdıranlar üçün. 👨‍👩‍👧 Övladı üçün indidən dəyərli əmlak almaq istəyən valideynlər üçün. 📩 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Mənzilə yerində baxış mümkündür.