Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 85 м², 225 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 14

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 229 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²+13%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 647 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAKIXANOVDA HEYDƏR ƏLİYEV PARKININ YANINDA | TAM ƏŞYALI | PREMIUM TƏMİR . Bakixanov qəsəbəsində, Heydər Əliyev adına parkın tam yanında yerləşən Kiyev layihəli köhnə tikili binada tam təmirli və tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir, orta blokda yerləşir və yelçəkən planlamaya malikdir. Elektrik və santexnika işləri yüksək keyfiyyətli materiallarla görülüb, təhlükəsizlik üçün sığortalayıcılar quraşdırılıb. . Mənzilin üstünlükləri: - Parket döşəmə - Kombi sistemi və hamam-sanitar qovşağında isti döşəmə - Əlavə mərkəzi dövlət istilik xətti - Blokda mənzilə məxsus xüsusi qarderob otağı - Kodlu domofon və seyf qapı - Qaz, su və işıq daimidir - Bina dövlət tərəfindən təmir olunub . Əlverişli infrastruktur: Heydər Əliyev parkının tam yanında yerləşən binanın yaşıllıqlarla əhatə olunmuş sakit həyəti və geniş parkinq sahəsi var. Yaxınlıqda marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.